唐山公積金新增商轉公“以貸還貸”業(yè)務合作銀行的公告

       8月28日，唐山住房公積金管理中心發(fā)布關于新增商轉公“以貸還貸”業(yè)務合作銀行的公告。

       即日起，新增6家“以貸還貸”業(yè)務合作銀行，分別是：中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、華夏銀行、唐山銀行和中信銀行。在此之前，已經有3家銀行開通了此項業(yè)務，分別是建設銀行、工商銀行和農業(yè)銀行。

1、什么是“以貸還貸”業(yè)務？
       指符合條件的繳存職工通過線上進行商轉公貸款預審核，分中心、管理部預審核通過的，借款申請人經與原商貸銀行協商同意后，到所屬分中心、管理部辦理審核審批手續(xù)，住房公積金貸款審核審批通過后，辦理該房產的順位抵押登記手續(xù)，中心取得第二順位抵押權后，按照與原商貸銀行的約定，將住房公積金貸款資金發(fā)放至原商貸銀行指定賬戶，用于償還原商貸，同時繳存職工自籌資金將差額部分資金結清，并注銷原商貸抵押登記。
2、“以貸還貸”的貸款對象
       借款申請人應為具有完全民事行為能力且年滿18周歲的自然人，是原商貸的借款人且是所購住房的產權人或產權共有人，產權共有人之間須是夫妻關系或父母與子女關系。
3、“以貸還貸”業(yè)務還需滿足以下條件

4、“以貸還貸”業(yè)務方式
       ①符合條件的繳存職工可以通過線上或線下窗口進行商轉公貸款預審核，分中心、管理部預審核通過，借款申請人經與原商貸銀行協商同意后，到所屬分中心、管理部辦理審核審批手續(xù)；
       ②住房公積金貸款審核審批通過后，辦理該房產的順位抵押登記手續(xù)；
       ③住房公積金管理中心取得第二順位抵押權后，按照與原商貸銀行的約定，將住房公積金貸款資金發(fā)放至原商貸銀行指定賬戶，用于償還原商貸，同時繳存職工自籌資金將差額部分資金結清，并注銷原商貸抵押登記。
5、貸款額度、期限、利率

       商轉公貸款額度不超過原商貸剩余本金，其中“以貸還貸”業(yè)務的貸款額度不超過原商貸剩余本金扣除2個月月還款額后的余額，且不超過所購房屋價值的60%（保留到萬位整數）。
6、商轉公“以貸還貸”業(yè)務去哪里辦理？


來源：唐山市住房公積金管理中心