唐山物業(yè)費(fèi)將調(diào)整，征求意見(jiàn)！

《唐山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法（草案）》征求意見(jiàn)啦！
唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公眾門戶網(wǎng)刊發(fā)了“唐山市發(fā)展和改革委員會(huì)、唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于《唐山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法（草案）》征求意見(jiàn)的通告”。草案共分6章唐山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法（草案）分為總則、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、車輛停放管理收費(fèi)、裝修服務(wù)管理、其他服務(wù)收費(fèi)、監(jiān)督和管理6章。其中明確規(guī)定
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一政策，分級(jí)管理。住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分等級(jí)定價(jià)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理形式。業(yè)主大會(huì)成立之前的住宅區(qū)（別墅除外）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；別墅、業(yè)主大會(huì)成立之后的住宅區(qū)及其他非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)參照住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相對(duì)應(yīng)的政府指導(dǎo)價(jià)向業(yè)主提供服務(wù)并收取費(fèi)用。唐山市中心區(qū)（含路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)）由市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的等級(jí)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其他各區(qū)、管委會(huì)轄區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。各縣(市)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理規(guī)定應(yīng)及時(shí)向市級(jí)價(jià)格主管部門和市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)社會(huì)平均成本變動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整，可建立與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資水平聯(lián)動(dòng)機(jī)制。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理單位所收費(fèi)用不得突破價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。草案中還對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成進(jìn)行了明確。您最關(guān)心的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)看這里


住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分等級(jí)定價(jià)那么各個(gè)級(jí)別如何確定呢？
草案中的唐山市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定：















如有修改意見(jiàn)請(qǐng)?zhí)顚懛答佉庖?jiàn)表，并于2016年11月23日前，以紙質(zhì)及電子郵件形式反饋唐山市發(fā)展和改革委員會(huì)、唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。


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